Restricciones a la libre prestación de servicios y plataformas intermediarias

Abstract

Las plataformas de servicios inmobiliarios participan del mercado electrónico en libre competencia con las agencias inmobiliarias, lo que ocasiona litigios en el sector del turismo y en el de la vivienda. Al igual que ocurrió con las empresas de transporte terrestre de personas, las restricciones de acceso al mercado de la vivienda dan lugar a pronunciamientos jurisprudenciales que intentan poner orden en la regulación que realizan los Estados miembros de la UE y que afectan a distintos profesionales e intermediarios. Tras hacer una comparativa entre los argumentos de las diversas resoluciones judiciales sobre distintas plataformas digitales que se arropaban bajo el manto de la economía colaborativa, nos centramos en dar respuesta a la cuestión de si es necesaria la intervención de la administración para exigir autorizaciones previas a la prestación de servicios de transporte o alojamiento, no colectivo sino individual o particular, en función de interés público que deba protegerse, en orden a repensar si en la actualidad muchas de las limitaciones de las libertades empresariales y profesionales serían consideradas desproporcionadas, incluso anticoncurrenciales.