Análisis cualitativo y cuantitativo de los fallos de diseño y ejecución en los proyectos de cubiertas y fachadas y de su incidencia patológica en los edificios de España

Abstract

La comprensión de las deficiencias y los fallos existentes en la construcción es clave para la mejora de la edificación en España, dado que es uno de los sectores donde se dan más problemáticas durante su proceso de producción, y en donde, además existe uno de los mayores grados de insatisfacción de los usuarios. Las fachadas y las cubiertas son una de las partes más significativas de los edificios, pues constituyen la piel que los separa del exterior, debiendo satisfacer simultáneamente diferentes requisitos como la estabilidad, la estanqueidad, etc. El presente trabajo define, cuantifica y examina, mediante la adopción de indicadores multiparámetro, los errores más habituales en el proyecto, las deficiencias más usuales durante la ejecución, así como las patologías más recurrentes durante la etapa de vida útil. Para ello, esta Tesis doctoral se ha realizado mediante el compendio de 5 artículos científicos publicados en revistas incluidas en la ‘Web of Science’ (WOS) e indexadas en el ‘Journal Citation Reports’ (JCR). Los resultados demuestran que una adecuada supervisión de las prescripciones técnicas en el diseño de los proyectos y un control pormenorizado del proceso de puesta en obra, pueden reducir de manera muy significativa el número de problemáticas que se puedan dar durante la vida en servicio de la envolvente de los edificios. En caso de que estos controles de calidad no se produzcan, el número de patologías que puedan aparecer será mucho mayor.

Understanding the deficiencies and failures existing in construction is key to the improvement of buildings in Spain, given that this is one of the sectors with the most problems during the production process and, in addition, with one of the highest degrees of dissatisfaction on the part of users. Facades and roofs are one of the most significant parts of buildings, as they constitute the skin separating them from the outside, needing to simultaneously meet multiple requirements such as stability, waterproofing, etc. The present work defines, quantifies and examines, through the adoption of multi-parameter indicators, the most frequent errors in project, the most common deficiencies during the execution, and the most recurring anomalies during the service life. To this end, this PhD. Thesis has been carried out via the compendium of 5 scientific articles published in journals included in the ‘Web of Science’ (WOS) and indexed in the ‘Journal Citation Reports’ (JCR). The results show than an adequate supervision of project designs’ technical description, as well as a detailed control of the process of setting up on site, can significantly reduce the number of problems which may occur during the service life of the envelope of a building. In cases where these quality controls do not take place, the number of anomalies which may appear will be much higher.